Згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги» саме власник нерухомого майна стає індивідуальним користувачем комунальних послуг, здобуваючи при цьому відповідні права та обов’язки.
Автор публікації
Богдан Скаврон Коментарі Поділитись Поділитись: Facebook X Whatsapp Telegram Viber Скопіювати посилання
Оплата комунпослуг / © ТСН.ua
Реклама
Господарський суд Києва роз’яснив, що власник квартири мусить сплачувати за житлово-комунальні послуги, навіть якщо він фактично не проживає у помешканні, там ніхто не зареєстрований, а письмовий договір з надавачем послуг не був укладений.
Про це свідчить рішення суду, яке наводить Судово-юридична газета.
Суд розглядав справу за позовом постачальника теплової енергії та гарячої води, який вимагав від власника помешкання сплати понад 44 тисячі гривень боргу за комунальні послуги, абонентського обслуговування, а також інфляційних втрат і трьох відсотків річних.
Реклама Чому суд став на бік постачальника
Під час судового процесу відповідач стверджував, що не повинен здійснювати оплату нарахованих сум, оскільки не мешкав у квартирі, не був зареєстрований за зазначеною адресою та не підписував заяву про приєднання до договору.
Однак, суд вказав, що згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги», саме власник нерухомості є індивідуальним споживачем комунальних послуг, що наділяє його відповідними правами та обов’язками.
Крім того, суд наголосив, що відсутність письмового договору сама по собі не звільняє від зобов’язання оплачувати фактично отримані послуги. Цей підхід відповідає усталеній судовій практиці Верховного Суду.
У судовому рішенні зазначено, що сам факт непроживання у квартирі не скасовує обов’язку власника сплачувати за теплопостачання та інші житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично надавались багатоквартирному будинку.
Реклама
Суд звернув увагу на те, що законодавство передбачає особливий порядок звільнення від оплати певних послуг у разі тимчасової відсутності мешканців. Для цього власнику необхідно звернутися до виконавця з відповідною заявою, надати підтверджуючі документи, а в деяких випадках забезпечити відключення та опломбування внутрішньобудинкових мереж.
Як встановив суд, відповідач не повідомляв постачальника про свою відсутність, не подавав заяв про припинення чи обмеження надання послуг, не надавав документів для проведення перерахунку та не оскаржував якість чи обсяг отриманих послуг.
Яке рішення ухвалив суд
Дослідивши докази, надані сторонами, Господарський суд міста Києва дійшов висновку, що постачальник підтвердив належне надання послуг та правильність здійснених нарахувань.
Внаслідок цього суд задовольнив позовні вимоги та зобов’язав власника квартири сплатити борг за житлово-комунальні послуги, а також інфляційні втрати, три відсотки річних та судові витрати.
Реклама
Нагадаємо, у Верховній Раді зареєстровано законопроект, який передбачає введення QR-коду в платіжках за комунальні послуги, що дозволить споживачам переглядати економічне обґрунтування тарифу, структуру вартості послуги та детальний розрахунок її ціни.