“>
Потенціал зростання вартості туристичних кластерів Закарпаття протягом найближчих трьох років може сягнути 40-50%, а для Сколівського району Львівщини – 60%, згідно з дослідженням “Обіцяне vs Реальне” від Ribas Invest та Ribas Hotels Group.
Як пояснили агентству “Інтерфакс-Україна”, такий рівень оцінки зумовлений зростаючим попитом на туризм у регіонах, де конкуренція серед професійних девелоперів наразі мінімальна.
“Ринок навчився шукати не там, де все вже збудовано, а там, де інфраструктура ще тільки формується. Різниця у вартості землі між перегрітими та новими локаціями зараз сягає десятикратного розміру – це і є “вікно” для входу, доки капітал масово туди не зайшов”, – зауважив засновник Ribas Hotels Group Артур Лупашко.
Ribas Invest, проводячи комплексний аудит готельного та рекреаційного девелопменту України, виокремив кластери локацій, вартість входження на які ще не досягла пікових значень, попри стрімке збільшення попиту. Йдеться, зокрема, про напрямок Синяк – Пилипець – Подобовець на Закарпатті, Сколе – Тухля на Львівщині, Канів – Черкаси на Дніпровській лінії.
Згідно з даними дослідження, середня ціна сотки землі в с. Поляниця (Буковель) становить $25-45 тис., у Пилипці – $3,5-6 тис., в Сколівському районі – $1500-3000. Різниця у ціні земельних ділянок між цими локаціями сягає 1000%, тоді як вартість оренди готового номера відрізняється лише на 20-25%.
Дослідники також відзначають, що Закарпаття у 2026 році отримає модернізовану залізничну та дорожню логістику, яка завдяки покращеній доступності зрівняє регіон з Івано-Франківщиною за втричі нижчої вартості активів.
Серед інших перспективних напрямків – озерний край Шацьк – Світязь на Волині, передмістя Києва та узбережжя Одещини, де попит формується через потребу в безпечному заміському відпочинку та енергетично автономній нерухомості.
Ribas Hotels Group – міжнародна керуюча компанія повного циклу та екосистема готельного бізнесу, заснована у 2014 році в Одесі. Об’єднує весь процес – від вибору ділянки, проєктування та будівництва до управління, франчайзингу та інвестування.
Ribas Hotels Group – єдина готельна група, що самостійно охоплює всі етапи створення та розвитку готельних проєктів.
У портфелі компанії – 56 проєктів на стадії будівництва, запуску або в управлінні, зокрема в Україні, Польщі, Туреччині та на Балі. Компанія розвиває міські та курортні готелі 3-, 4- та 5-зіркової категорії під брендами Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel та Mandra Moments.
Загальний номерний фонд оператора – понад 1 тис. номерів.