>
Середня вартість квартир в Україні за перше півріччя 2026 року збільшилася на 3% – до $61 тис., Ужгород практично наздогнав столицю за цінами на житло, свідчать результати дослідження OLX.
Згідно з даними аналітичного центру платформи, у січні-червні 2026 року ринок придбання квартир в Україні демонстрував помірний розвиток. Кількість пропозицій зросла на 4%, а середня кількість запитів на одне оголошення – на 3%, медіанна вартість житла в доларах підвищилася на 3% і станом на червень становила $61 090.
Найбільш помітне подорожчання однокімнатних квартир на вторинному ринку зафіксовано у Вінниці (+11%), Хмельницькому (+9%), а також Чернівцях і Запоріжжі (по +7%). Зменшення цін спостерігалось у Херсоні (-13%), Рівному (-4%) та Києві (-3%).
Києву поки вдалося зберегти перше місце за ціною нерухомості ($75 040 медіанна однокімнатна), на другій позиції – Ужгород ( $74 749), на третій – Львів ($73 805). Найнижчі ціни – у Херсоні ($13 235), Запоріжжі ($15 935), Миколаєві ($20 217).
У найбільших містах України динаміка вартості однокімнатних квартир відрізнялася залежно від району. Найбільш послідовне зростання цін спостерігалося в Одесі, де квартири подорожчали в усіх районах на 2-4%. Найдорожча пропозиція у Приморському районі ($65 449), найдоступніша – у Пересипському ($32 388).
У Харкові найбільше зростання зафіксовано в Індустріальному (+15%, до $23 678), Слобідському (+13%, до $24 363) та Основ’янському (+11%, до $34 403) районах.
У Львові більшість районів також показали зростання вартості житла, а найсуттєвіше подорожчання відбулося у Залізничному (+12%, до $72 874) та Франківському (+9%, до $75 320) районах.
Водночас у Києві ціни переважно залишалися стабільними або знижувалися, найбільше – у Дніпровському районі (-10%). Найдорожчим залишається Печерський ($163 134), найдоступнішим Деснянський ($44 859)
Найбільш неоднозначною була динаміка у Дніпрі: залежно від району зміна вартості коливалася від +17% у Соборному ($43 926) до -22% у Шевченківському районі ($31 998).